Покупка дома

Question

Юлия, Нижегородская область, 29.04.2013 11:23 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Мы с супругом хотим купить дом. Но всей суммы у нас нет. Продавец согласна на задаток.Предлагает оформить предварительный договор. А когда мы продадим квартиру-отдадим еще часть суммы. А остаток сможем выплатить только через 4-5 мес. и заключим основной договор.Но я боюсь,что квартира долго не будет продаваться она расторгнет договор и не отдаст нам залог. И еще пока мы не заключим основного договора(а это будет примерно через полгода)она там будет хозяйка,и даже не выпишется.(еще прописаны несовершенно летние дети). Подскажите не опасно ли так делать?Не обманут ли они нас?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: продажа дома предварительный договор

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, если задаток не будет возвращен, то взыскать его можно будет только через суд, кроме того играет роль то, какие условия будут в договоре о задатке и предварительном договоре. Сказать же опасная сделка или нет нельзя, т.к. это вопрос оценочный, а не правовой, если продавец откажется продавать имущество, то спор решается через суд, а это время и доп.расходы.