Признание сделки недействительной

Question

Юлия, Москва, 16.06.2013 20:19 вопрос адвокату:

После выплаты пая ЖСК и смерти отца, вся квартира-3 комнаты была оформлена на мою мать.Мать осталась жить с братом и его женой, которые стали создавать моей матери не выносимые условия для жизни а продать квартиру и разъехаться они отказывались.Мать решила продать 2 комнаты в квартире и купить себе отдельное жилье. После продажи 1-ой комнаты (1/3доли) брат подал в суд, о признании его наследником 1/6 от доли отца и переводе договора купли-продажи на него, т.к.его якобы не предупредили о продажи доли, но есть еще 1 комната, которую мать не успела продать. Суд признал его наследником 1/6, но может ли суд расторгнуть на этом основании договор и выселить человека, если есть еще 1/3 доля=1 комнате и доли в квартире не определенны? имела ли права мать продавать доли в квартире без разделения долей?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности в порядке наследования перевод прав покупателя доли

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку на момент продажи по документам собственником была мать, она имела право самостоятельно выделить любую долю и ее продать. При этом брат может только подать иск как о переводе прав покупателя, так и о признании сделки недействительной, но для второго практически нет оснований, т.к. мать продала долю, которая ей и так бы принадлежала. Для более точного ответа нужно изучать документы. Вы можете записаться на консультацию по указанным телефонам.