можно ли мне оформить долю в квартире, как отдельную комнату

Question

Анна, нижневартовск, 11.10.2013 00:13 вопрос адвокату:

Здравствуйте, у меня возникла проблема. мой отец мне хочет подарить долю(13,5кв м) в 4х комнатной квартире площадью 89,4кв.м(квартира приватизирована на умершую бабушку, т.е. его мать)т.к. после смерти она ничего им не завещала, мой отец и его семья сходили к нотариусу и разделили общую площадь комнат на 4 равные части 13,5 кв м… но ведь комнаты не равные по квадратуре 17,5/14,8/12,2/10,3… можно ли закрепить за каждым членом семьи по комнате и прилегающей к ней полезной площади? и как это сделать? а если нет то как мне продать эту долю??? заранее спасибо

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: долевая собственность

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, квартира разделена на 4 доли, а не на комнаты, в собственности доли квартиры, для раздела квартиры на комнаты необходимо согласие всех собственников, возможно определение порядка пользования комнатами через суд или по соглашению, однако в этом случае в собственности остается доля, а комната переходит лишь в пользование.
До продажи доли следует вначале определить порядок пользования, затем известить других собственников о продаже.