не дарение, а купля-продажа

Question

Анна, Брянск, 12.10.2013 16:22 вопрос адвокату:

У меня, мамы и сестры по 1/3 доли квартиры. Сестра в грубой форме предлагает нам с мамой выкупить ее долю квартиры. У нас такой суммы нет. Если даже выставлять всю квартиру сейчас на рынок, то продать и соответственно себе подобрать меньшую квартиру в этом районе в ближайшее время у нас вряд ли получится.(Мама инвалид 2 гр. и у меня двое детей до 5 лет.)
А сестре деньги нужны очень срочно. Она нам грозится, что тогда оформит кому-то дарственную и с нами в одной квартире будут жить чуть ли не узбеки. Ей срочно нужны деньги для покупки отдельного жилья по ипотеке.
1.Подскажите правда ли бывают такие люди, которые могут Купить дарственную,(за полную цену -т.е. 1/3 от полной цены всей квартиры) чтоб жить с инвалидом и двумя маленькими детьми рядом. Или сестра просто нас запугивает.
2.И возможно ли как-то будет оспорить эту дарственную.
3.Как-то можно доказать, что это была купля-продажа.
Я же не могу попросить сестру предоставить мне документы о ее покупке, о ее работе. И как я понимаю взять мне их негде будет.
Помогите разобраться. Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Что касается первого вопроса, то за ответом на него Вам лучше обратиться к местным риэлторам. По поводу оспаривания дарственной. В данном случае дать однозначный ответ трудно, т.к. такая категория дел решается на основе представленных доказательств. Если Вы найдете и представите суду убедительные доказательства того, что стороны на самом дела заключили не договор дарения, а договор купли-продажи, Вы сможете выиграть суд. Однако, чтобы перевести права покупателя на себя, Вы также должны обладать денежными средствами, необходимыми для покупки доли в квартире.