Сделка купли продажи

Question

Марина, Амурская область, 13.03.2014 15:15 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Извините за такой большой вопрос. но не знаем что делать.В 2011г решили продать квартиру в 2-х кв.дер доме. Родственник со своей сожительницой посмотрев дом несколько раз захотели купить его у нас (цену сбросили),но денег на покупку у них не хватало,мы согласились предоставить им рассрочку. 01.10.2011г они заехали в дом и внесли наличными нам часть денег.Составлять расписку об окончательном сроке они отказались сославшись на то что родственники не подведем. Мы в свою очередь тоже не предоставили им расписку. Но в устной форме договорились что до нового года они внесут всю сумму и мы заключим договор купли-продажи у регистратора.Но сумма так и не была внесена ими и по истечении 1 года.Мы потребовали освободить дом либо они вносят оставшуюся часть денег(сами купили квартиру в стр.доме и нужно было внести остаток). Оставшуюся часть денег они заняли у родственников сожительницы (с их слов)и поэтому договор купли они хотят составить на этого родственника. Мы отказывались от такой сделки ссылаясь на то, что брак у них не зарегистрирован и в последствии у них могут возникнуть проблемы (как с установлением собственности так и финансами, т.е кто куму будет отдавать часть внесенных денег). Они нас убедили в том что проблем не будет, у них все хорошо в семейном плане. 01.11.2012 сделка была совершена с этим родственником и расписка в получении денег была составлена с ним. В 2013 г мы узнали что они разошлись от посторонних людей. В течении всего этого времени к нам они претензий не предъявляли. В марте 2014 года наш родственник предъявляет нам требование предоставить расписку в получении его части денег, т.к мирно договориться с сожительницой они не могут.На встречу нам троим(сожит, он и мы) в решении вопроса кто кому будет отдавать деньги он уже 2 раза отказался. Что он может предпринять в отношении нас (говорит что подает в суд). Не признает ли он в суде что мы ему должны выплатить эти день.Не знаем что делать.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если расписки у родственника о получении денег нет, то через суд он вряд-ли что-то взыщет, в данном случае факт получения Вами денег должен доказывать родственник, Вы можете представить документы о том, что деньги за дом получили от другого лица. Но в деле могут быть нюансы, поэтому лучше Вам проконсультироваться у местного адвоката и показать документы.