как получить письменное предложение о преимущественной покупке доли дачного дома?

Question

Валентина, Москва, 07.11.2014 17:30 вопрос адвокату:

дом в долевой собственности у меня и дальней родственницы, примерно пополам.Я получила в наследство, она - по договору дарения. Доли в натуре не выделены. Родственница продает свою долю (уже заключен договор с риелтером, реклама на сайте агентства висит) Нам до сих пор ( уже месяца 2 прошло с момента устного объявления суммы выкупа)не пришло нотариальное извещение с сумой продажи дома. Из косвенных источников знаем, что риелтеры пытались оформить сделку на дом и её участок земли как дарение(по земле мы не со-дольщики,и хотя межевания не было, у каждого из нас свой кадастровый номер на земельный участок). Покупатели отказались сначала от дарения, а теперь уже и от сделки. Боимся, что следующие покупатели согласятся на дарение и мы выкупить долю не сможем. В этом случае становимся заложниками дома - он стоит на нашей земле практически весь. Звонить родственнице боимся - может поднять сумму выкупа, узнав, что мы смогли собрать деньги (сумма, как водится, уже завышена раза в три...)

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: преимущественное право покупки

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Если кто-то из сособственников продает свою долю, в проигрыше будут обе стороны. Тот кто продает. продает по цене ниже рыночной, другой сособственник упускает возможность стать единоличным собственником всего объекта. Подумайте, возможно, если Ваша родственница не хочет уступить свою долю Вам по разумной цене,и Вы не можете с ней об этом договориться, Вам есть смысл совместно продать весь дом с участком, а вырученные деньги разделить пропорционально вашим долям, так Вы сможете продать намного дороже, нежели по долям. С уважением.