сделка с участием несовершеннолтнего

Добрый день, Вы вправе заложить свои доли без получения согласия другого собственника, однако как родитель Вы обязаны действовать в интересах ребенка, в данном случае если квартира является единственным жильем и обязательство не указано в перечне обязательств, при наличии которых возможно обращение взыскания на единственное жилье, то отчуждение долей на торгах невозможно, соответственно не ясно для чего кредитору нужен такой залог.