сумма в договоре vs суммы в расписке

Question

марина, москва, 16.04.2007 11:22 вопрос адвокату:

Добрый день, уважаемые юристы! Предыстория: Чуть больше года назад я купила квартиру. В договоре по требованию продавца была указана сумма чуть меньше миллиона рублей. В расписке, полученной мною от продавца стоит реальная сумма. На расписке, кроме подписи продавца, стоит подпись и паспортные данные нашего риэлтора (по моей просьбе). В налоговою за вычетом я еще не обращалась. Собиралась обращаться, показывая только официальный договор. Сейчас возникла такая ситуация: вчера ко мне приехала продавец нашей квартиры и со слезами на глазах просила найти расписку, так как она ей нужна в качестве доказательства в суде против мужа, с которым она собирается разводиться. Наша кваритира была куплена ею до брака, и деньги полученные от нас при ее продаже (уже в браке) принадлежали ей, к нашим деньгам ее муж добавил примерно 1/4 и они купили новую квартиру. При этом муж записал квартиру на себя (заключил договор инвестирования от своего имени). В договоре инвестирования, кажется, также указана цена меньше миллиона. Сейчас она хочет получить при разводе 3/4 новой квартиры, в соответствии с размером собственных инвестиций, используя как доказательство нашу расписку. 1) Стоит ли отдавать ей расписку? Может ли она ей помочь? 2) Не может ли она навредить мне? Может ли в результате признания на суде реальной стоимости нашей квартиры быть признан недействительным наш договор покупки квартиры, в котором была указана другая сумма? 3) Если расписка не представляет угрозы для моей собственности, и я ее отдам (покажу), смогу ли я ее потом использовать в налоговой, т. к. продавец уже все равно "засветит" ее по своей инициативе?
P.S. Хочется помочь человеку, т.к. похоже ее муж женился на ней именно с целью квартирных махинаций. НО: не хочется проблем на свою голову.
Заранее спасибо за оперативный ответ.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

Дело в том, что отдав расписку продавцу Вы лишитесь единственного доказательства уплаты реальной суммы, по ее делу нужен именно подлинник расписки, возможно, что его изымет суд, гарантий, что суд изымет только копию - нет, т.к. муж может ее оспорить, соответственно Вы в этом случае лишаетесь доказательства передачи денежных средств. Передайте ей нотариальную копию расписки.