Раздел квартиры

Question

Наталья, г. Кемерово, 14.06.2007 13:14 вопрос адвокату:

В браке с бывшим супругом купили 4-комнатную квартиру (которая сложилась из: мой 3-х комнатной, 1-комнатной свекрови и 20000 руб. займа на работе по месту работы бывшего мужа), в юстиции оформили доли как: по 1/3 доли в праве на меня, сына (10 лет сейчас) и бывшего мужа. В данный момент, квартира стоящая на продаже около гада не продалась. Я в банке запросили кредит, мне подписали сертификат на 3 месяца. Месяц уже истек. Стоимость квартиры примерно 3 миллиона рублей. Но двухкомнатная квартира стоит примерно 2,5 миллиона рублей. Т.е. от сделки у бывшего мужа остается 500000 руб. Я ему предложили 550000 руб. Он отказался и затребовал 700000 руб. Такую сумму я не могу взять нигде. На 15 лет 550000 руб. даже это очень много для меня. Он грозится продать свою долю агентству неджвижимости, а те заселят какого-нибудь пьяницу и сделают жизнь не выносимой, или горозится просто заселить кого-попало, чтобы испортить нам с сыном жизнь. Я не могу допустить переселения куда-попало, т.к. мой сын ходит в школу которая находится сразу за нашим домом, сдесь же ходит в хоккейный клуб и в нашем же районе ходит на занятия английским языком (что очень дорого для меня), но из-за прихоти бывшего папы придется все бросить, т.к. в одном районе подобные услуги (все рядом для детей) только у нас. Рассташись 3.11 2003 года, он ни копейки не уплатил за свою долю в квартире, я полностью за все плачу. Я отправила ему официальное письмо с предложением выкупить у него долю за 550000 руб. с уведомлением, но письмо он с почты так и не забрал. По суду его вселили, но он не пользуется площадью и также не платит и сейчас скрывается третий месяц от алиментов. И что делать в такой ситуации я не знаю.
Скажите, что действительно может сделать со своей долей бывший супруг. И как лучше мне поступить в данной ситуации?? Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

Собственник доли вправе подарить ее любому лицу, а продать лишь после предложения купить, которое делается другим собственникам (т.е. Вам). Лишить мужа доли возможности нет, увы, нужно договариваться с ним, либо распоряжаться своими долями.