Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Людмила Петровна,
г. Москва,
29.01.2008 10:02 вопрос адвокату:
Добрый день! У меня очень срочный вопрос, очень надеюсь на Вашу помощь!
Была оформлена сделка купли-продажи квартиры (через риэлтора, но без участия агенства) и договор отправлен на регистрацию. Но,по истечении срока (25 янв. 2008г), в получении Свид-ва на право собственности было отказано (в устной форме) на основании определения суда о временной приостановке рег-ции. Оказывается, данную квартиру в августе 2007г. собственник предоставил в залог под обеспечение возврата крупной суммы займа. Займ был выдан сожителю собственника квартиры от физ.лица (есть расписка). Срок возврата - 28 февр.2008г. Об этой сделке нас никто не информировал, и этот договор залога не был зарегистрирован в Рег.палате г. Москвы. Якобы на основании того, что собственник не мог предоставить необходимые док-ты из БТИ. Теперь, заимодавец, узнав, что произведена сделка по продаже этой квартиры, подаёт на обе стороны (заимополучателя и залогодержателя) исковое заявление в суд с просьбой помочь в регистрации данного договора залога, в котором есть такой пункт "Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу". Пожалуйста, объясните, какие могут быть последствия данного судебного разбирательства, в чью пользу и как нам действовать, что предпринять для получения купленной квартиры?! Слушание назначено на 11 февраля 2008г., пока из суда никаких извещений в наш адрес не поступало.
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
В вашем случае лучше всего отказаться от исполнения договора, т.к. продавец не известил вас о таком важном обстоятельстве. В противном случае вы рискуете получить проблемы связанные с данным залогом. Если хотите все же бороться. запишитесь на консультацию к нашим адвокатам. Попробуетерешить, что делать дальше.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline4/juronline4_20408.html
Регистрация сделки
%D0%E5%E3%E8%F1%F2%F0%E0%F6%E8%FF+%F1%E4%E5%EB%EA%E8
http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline4%2Fjuronline4_20408.html
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>