Суд с застройщиком

Question

Елена, г. Рязань, 21.04.2009 00:23 вопрос адвокату:

Для покупки новостройки в 2008 году заключили с застройщиком предварительный (не регистрировался в Регистрационной Палате) договор участия в долевом строительстве и внесли первоначальный взнос в размере 300 000 руб. Позднее, в связи с кризисом, банки перестали выдавать ипотечные кредиты, и в ноябре 2008 года мы подписали Соглашение о расторжении предварительного договора. При этом в соглашении прописывалось, что застройщик обязуется вернуть денежные средства полностью в течение 60 дней. В настоящее время строительство "заморожено", у фирмы нет денег на его продолжение. Застройщик пытается продать объект или получить кредит для продолжения строительства. Денег полностью мы до сих пор не получили. В апреле 2009 года нам вернули только 50 тыс. руб. и обещали выплатить всю сумму частями. Следует ли мне уже обратиться в суд с исковым заявлением или "не портить отношения" с застройщиком? В случае обращения в суд имею ли я право требовать начисления пени за задержку выплаты? Каковы мои шансы получить деньги по суду и на сколько это может затянуться?
С уважением,
Елена

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

Обращайтесь в суд с иском о взыскании денежной суммы, уплаченной Вами по договору, взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда. Ходатайствуйте о принятии судом обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства или имущество ответчика в размере взыскиваемых денежных средств. Судебная тяжба может продлиться от нескольких месяцев (в среднем 5-7 мес.) до 1-2 лет. С уважением.