Принудительное переоформление документов

Question

Татьяна, Москва, 27.04.2009 21:00 вопрос адвокату:

Здравствуйте, моим мужем был заключен предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке и оплачено 100%. Подписание основного договора намечено на конец года. Деньги поступили со счета его мамы(в платежке прописано, что она ФИО вносит денежные средства на покупку квартиры за сына ). Теперь она хочет через суд переоформить пред договор на себя. Какие у нее шансы? И как нам сохранить будущую квартиру за собой? Мой муж прописан там же, где его мама и соответственно повестки в суд будут приходить на адрес его мамы, которая может нас не поставить в известность о дате слушания. Как быть в этом случае?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии с положениями ст.313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Что и имело место в Вашем случае - мама исполнила обязательство своего сына и строительной компанией оно было принято. Полагаю шансов у нее в суде не много, но для более глубокого анализа ситуации необходимо видеть исковое заявление. Что касается вызовов в суд, о факте подачи иска в суд можно узнать от стройкомпании, которая также должна быть пивлечена к участию в деле, затем Вы просто собщаете суду адрес, по которому Вас следует извещать. С уважением.