черная плесень в новостройке

Question

олеся, г. Ставрополь, 25.05.2010 15:59 вопрос адвокату:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста каковы перспективы судебного дела с застройщиком многоквартирного дома. Дело в том что дом был построен 2 года назад, собственники квартир заключили с застройщиком договор долевого участия в строительстве, в первую же зиму углы квартир начали сыреть и мокнуть, появилась черная плесень, и так практически во всем доме, кроме того течет и гниет крыша, а так же бетонное покрытие, перед домом пришло в негодность. Гарантия на дом 5 лет, обращения к застройщику с просьбой устранить недостатки никчему не приводят, он стоит на том что это жильцы его эксплуатируют неправельно, вот он и плесневеет. Подскажите каким образом можно доказать строительный брак и можно ли уполномочить управляющую организацию на представление интересов жильцов в суде и каким образом. Какие документы необходимо собрать для того чтобы выйграть дело со строительной фирмой?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

Здравствуйте! вначале собственникам квартир нужно провести собрание собственников где выбрать способ управления домом. Затем выбранная собственниками организация, наделанная этим собранием полномочиями по представлению интересов собственников в судах и иных органах заказывает строительную экспертизу и составление сметы по устранению недостатков строительства. Затем по результатам экспертизы эта организация подает претензию застройщику где предлагает в определенный срок уплатить сумму, необходимую на устранение недостатков. Если застройщик эту претензию не удовлетворяет, то эта организация может обратиться в суд с иском к этому застройщику, Для сопровождения данного процесса Вам лучше нанять местного юриста.