Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
уварова светлана,
Волгоградская область,
29.05.2010 17:42 вопрос адвокату:
являюсь владельцем трех десятых долей жилого дома по свидетельству о праве на наследство, в результате строительства моя часть значительно увеличилась. как зарегистрировать право собственности на увеличенную долю, если собственник второй доли умер, а его наследники по завещанию, проживающие во второй половине дома, не оформили наследство на себя? Вынесет ли суд решение об изменении долей долей при таких обстоятельствах? У меня имеются следующие документы: свидетельство о праве на наследство трех десятых долей, постановление администрации об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома и сам акт приемки, разрешение на оформление увеличенного жилого дома, технический паспорт на домовладение, кадастровый паспорт. Все указанные документы, кроме свидетельства о праве на наследство, даны на умершего владельца и на меня, т.е. на обоих владельцев сразу, без разделения на его часть и мою.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Так как Вы получили все разрешения на переоборудование дома, то считается, что Вы произвели улучшения, увеличивающие Вашу долю с соблюдением установленного порядка.
Согласно ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство как путем подачи заявления нотариусу, так и путем фактического принятия наследства. Так как другие наследники проживают во второй половине дома, то считается, что они фактически приняли наследство. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, можно заключить, что суд может вынести решение при таких обстоятельствах.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>