Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Ирина,
г.Москва,
25.12.2011 15:15 вопрос адвокату:
Здравствуйте! Как можно сделать отвод судьи и возможно ли это?
Суть дела. В производстве суда находиться гражданское дело. Судья после нескольких заседаний сообщила истцу, что он имеет шаткое положение и несмотря на то, что является добропорядочным приобретателем земельного участка в СНТ, стоит на кадастровом учете в россреестре, то может потерять это право частной собственности на землю. Фактически судья уже заранее дала понять истцу, предупредила его, что он лишается своей законной земли. В начале судья вела себя так, что чувствовалось, что она действительно может принять справледливое решение, а потом по прошествии некоторого периода времени она стала открыто поддерживать позицию ответчика.
Суть дела состоит в том, что истец приобрел землю в СНТ у собственника, но землю ему показывал председатель СНТ и как потом оказалось, что председатель показал не ту землю, которую приобрел покупатель, а землю лесного фонда, категорию не сельхозназначения, а вырубку и заболоченную местность.В 2010 году истцу удалось выяснить после проведения экспертизы лесфонда, что половина земельных участков СНТ находяться на территории лесного фонда. Истец обратился к председателю с объяснениями такого положения дел, но председатель заявил, что он не имеет никаких полномочий в решении этой проблемы, а предложил своего адвоката за астрономическую сумму. Стал препятствовать в проведении судебного расследования: ни разу не являлся в суд. У суда возникло много к нему вопросов: почему в СНТ существует 3 генплана СНТ и какой реальный. Почему ответчики представляют в суд генплан с исправлениями, печатями СНТ, которых нет в архитектурном управлении. Никаких доказательств со стороны истца судья не принимает. Видеоматериалы, свидетельские показания истца отказывается просматривать. Не дает сказать слова свидетелем истца, требуя от них доверенность, хотя свидетели находятся в присутствии истца. Напротив от ответчика приходят свидетели, без присутствия самого ответчика, она от них не требует никаких доверенностей. Только со стороны истца от свидетелей берет подписку о даче ложных показаний, специльно запутывает их, напротив от свидетелей ответчика ничего такого не требует. На вопросы участников процесса почему она никаких мер не принимает в отношении неявки председателя в суд отмалчивается.Истец попросил проведение землеустроительной экспертизы. Судья это ходатайство не приняла, а вынесла определение со своими вопросами, из которых прослеживается мысль, что истец неизвестно откуда взялся в СНТ, подделал документы в россреесре и все это нужно признать кадастровой ошибкой.
Местная администрация присылает в суд документы устаревшие,указывая только бывшего собственника земельного участка. Это не настораживает судью.
Истец обратился с жалобой в областной суд, но там, также неудовлетворили его требования по вопросам, касающихся экспертизы, хотя все финансовые расходы за большое количество участков возложили на истца,несмотря на то, что участники процесса хотели сами оплатить геодезические работы на своих участках для того, чтобы узаконить землю, поскольку практически большая часть земли в СНТ не стоит на кадастровом учете.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Действительно, советую в данном случае сделать отвод судье. Причем советую делать это в письменном виде. В заявлении на отвод судье подробно укажите на все указанные Вами в вопросе процессуальные моменты. Однако, учтите, заявление об отводе судьи разрешает сам же судья, которому Вы делаете отвод. Опредление об отказе в отводе нельзя обжаловать отдельно. Можно только включить этот момент отдельным пунктом в кассаационную жалобу. Также советую подать на судью жалобу в квалицикационную коллегию судей. По поводу дела. Советую также подать заявление в полицию на председателя СНТ. Может быть следователи помогут Вам отыскать необходимые Вам доказательства.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>