Разрешение на строительство жилого дома, в котором мной по договору инвестирован

Question

Владимир, Москва, 27.09.2006 16:10 вопрос адвокату:

Разрешение на строительство жилого дома, в котором мной по договору инвестирования оплачена квартира, получено до 01.04.2005 г.
Застройщик и Инвестор-одно юр. лицо. Акт о сдаче дома в эксплуатацию под- писан в мае 2005 г. (в соответствии с договором),но с замечаниями на 20 листах, и до настоящего времени замечания не устранены (лифты не при- няты, электорснабжение на проектную мощность не обеспечивается и т.д.).
Конкретно в "моей" квартире из-за строительного брака Застройщиком было демонтировано все остекление в комна- тах и кухне, но никаких работ по пере-остеклению не ведется.
1. Установлен ли и каким документом максимальный срок передачи инвестору квартиры по акту после сдачи дома в эксплуатацию по договорам инвестирова-ния, если разрешение на строительство получено до 01.04.2005 г.
2. Есть ли основания ходатайствовать о признании недействительным "Акта сдачи в эксплуатацию...", если прошло полтора года после его подписания, но заселяться в дом невозможно из-за строительных недоделок и неготовности инженерного оборудования.
С уважением, Владимир

Отвечает: Юрист компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Нежилые помещения - оформление в собственность. Споры о правах на нежилые помещения в арбитражном суде.

Accepted Answer

1. Нет, в данном случае действуют правила заключенного договора или разумный срок.
2. Это может быть одним из требований, другим требованием может быть как обязание Застройщика устранить недостатки, так и оплатить убытки, если вы самостоятельно наймете организацию для проведения указанных работ.
Для более детального разбирательства рекомендуем прийти на прием.
С уважением!