долевое участие в строительстве

Здравствуйте! Хочется обезопасить свою фирму от нежелательных последствий приобретения офисных помещений. Договора долевого участия в строительстве подписаны двумя сторонами (Заказчиком и Дольщиком)от даты до вступления в силу закона № 214 ФЗ (задним числом). До окончания строительства и сдачи дома Дольщики (фирма1 и фирма2) полностью выплатили стоимость нежилых помещений подвального и второго этажа по Договору. По соглашению сторон (устно пока)предлагается обмен помещений подвального этажа (фирмы1)и помещений второго этажа (фирмы2)на помещения первого этажа с доплатой. Учредителем и директором обоих фирм является одно и тоже физическое лицо. Предлагается подписать соглашение о расторжении старых договоров с заключением на новые (в виду передачи дольщику по договору других помещений)также задним числом без регистрации. В данной ситуации есть риск потерять и деньги и помещения, как юридически правильно оформить сделки в нашей ситуации. Можно ли оформить изменения офертой и как? Будет ли считаться данная сделка уступкой с вытекающими налоговыми последствиями (какими именно?), ведь мы практически производим обмен площадей незаконченного строительства. Заранее благодарю за ответ.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!