Перевод жилого помещения в нежилок

Я являюсь собственником кваритиры, расположенной на 1-ом этаже в многоквартинрном доме в городе Старый Оскол. Хочу перевести кваритиру в нежилое помещение под магазин непродовольственных товаров.Я собрала все документы согласно Жилищному кодексу, сделал проект и передала на рассмотрение в комиссию по переводу жилого помещения в нежилое г.Старый Оскол, где я и проживаю. Проектом предусмотрено крыльцо, ступеньки, т.е. я выхожу за пределы квартиры своей и мне необходимо земля, где-то 30 м2 под крыльцо. Комисиия, рассмотрев мое заявление и другие документы, представленные в соответствии с Порядком перевода жилых помещений в нежилое помещение решила следующее: "На основании пунката 3 части 1 статьи 4 ФЗ "введении в действие градостроительного кодекса РФ
от 29.12.04 № 191-ФЗ с учетом статей3-10 статьи29 Градостроительного кодекса РФ, отказать в переводе жилого помещени в не жилое.
1.вопрос. Вправе ли на основании этого пункта мне отказать в переводе и какую статью какого законодательства надо применить, чтобы дали землю под крыльцо в аренду или как угодно. Комиссия настаивает, чтобы прошли
слушанья, хотя по городу во всех местах выводятся также с крыльцами и без слушаний.
2. вопрос. Хочу подать на рассмотрение этого решения комисси в суд. С каким проблемами я могу столкнуться в суде, чтобы я могла выиграть суд и в конце концов перевести квартиру.
Спасибо.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!