ответственность владельца нежилого помещения

Question

Андрей, Санкт-Петрбург, 22.10.2009 01:35 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
На 1 этаже нашего дома в нежилом помещении, находящемся в частной собственности, расположилась ремонтная мастерская. Помещение принадлежит одному лицу, а мастерская - другому. Работы, проводящиеся в мастерской, создают шум (в соседствующих жилых квартирах), превышающий нормы СанПиН. В связи с чем, мастерская была закрыта по решению суда. Но работы в мастерской продолжаются (т.к. постановление суда затерялось при пересылке его к судебным приставам).
Владелец данного нежилого помещения отказывается как-то воздействовать на владельца мастерской, с которым у него заключен договор аренды.
Несет ли какую-то ответственность владелец нежилого помещения за незаконные действия, осуществляемы в принадлежащем ему помещении? Можно ли как-то воздействовать на собственника помещения, если в нем не соблюдаются нормы СанПиН и совершаются работы, приводящие к нарушению СанПиН в соседствующих квартирах?
С уважением, Андрей.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Нежилые помещения - оформление в собственность. Споры о правах на нежилые помещения в арбитражном суде.

Accepted Answer

Вы можете взыскать моральный вред за нарушение своего покоя + может ухудшится состояние здоровья от этих действий (обострение хр.заболеваний, гипертонии, нервные нарушения и пр.), т.е. если такие документы собрать, то можно предъявить и эти последствия. Что касается сути вопроса, конечно собственник помещения должен контролировать надлежащее использование его арендатором , т.е. несет ответственность. Вам нужно получить в суде дубликат исполнительного листа (т.к. подлинник утерян) и возбудить дело у приставов, т.к. за нарушение решения суда предусмотрен и штраф и даже уголовная и ответственность.