долевое строительство нежилых помещений

Question

Владимир, г.Самара, 29.11.2009 01:04 вопрос адвокату:

Я принял участие в долевом строительстве нежилого помещения в жилом доме.Оплату произвёл полностью.Застройщик обанкротился и земля под строительство была передана другой строительной компании.Между этими строительными компаниями был заключен договор о передаче прав обязанностей заказчика в том числе и исполненных.Было выдано постановление главы города о передаче функций заказчика новому застройщику.До того, как новый застройщик получил разрешение на строительство,он гарантировал предоставить доли в объёме оплаченных кв. м. а сейчас отказывается от обязательств.Между мной и новым застройщиком нет никаких договорных обязательств.Суд отказывает в признании права требовании доли в строительстве на основании того,одни переуступали другим ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА, а не права и обязанности по договору долевого участия и новый застройщик не знал о существовании обязательств перед физическими лицами предыдушего застройщика.По жилым помещениям с людьми расчитались(или деньгами,или заключили договора).Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Нежилые помещения - оформление в собственность. Споры о правах на нежилые помещения в арбитражном суде.

Accepted Answer

по вашему описанию, похоже, что ваш договор является обременением основного инвестиционного контракта, вам необходимо доказать причинно-следственную связь между инвестиционным контрактом и вашим договором и обязать нового заказчика перезаключить с вами договор