Прекращение договора аренды

Здравствуйте, Татьяна.
Если Ваш арендатор письменно не уведомлял арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок до окончания действия договора, то данный договор аренды, по истчении срока его действия считается прекращенным и расторгать его не требуется.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество (нежилое помещение)в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
С учетом изложенного выше, еси арендатор все-таки отказываетя добровольно освободить занимаемое помещение, придется обращаться в суд в порядке искового производства.
При необходимости более подробной консультации или оказания практической помощи, можете записаться на прием в офис. С уважением.