аренда муниципальной собственности

Здравствуйте! В соответствии со ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды договором не определен, договор аренды считается незаключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Также в соответствии со ст. 621 ГК РФ По истечении срока договора арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор. В противном случае данный вопрос решается в судебном порядке.