налог с продажи нежилого помещения

Question

Максим, Рязань, 28.06.2012 22:22 вопрос адвокату:

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация год назад, сын заключил договор дарения со своим родным отцом ( то есть сын подарил отцу нежилое помещение). Спустя год, отец решает продать данный объект недвижимости. Должен ли будет отец уплатить налог с продажи имущества, если да то какой и сколько процентов? И еще вроде как налог платиться с прибыли или дохода ( то есть если сын купил например его за 100 000, а через год продает за 150 000, то налог он будет выплачивать с 50 000, так?) Если так, то возникает тогда, другой вопрос, но ведь продает отец, а не сын, как быть? Очень нежно. Заранее спасибо. С Уважением Максим.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Нежилые помещения - оформление в собственность. Споры о правах на нежилые помещения в арбитражном суде.

Accepted Answer

Если стоимость продаваеого имущества не превыышает 250 тыс. рублей, то продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет на всю сумму. С суммы, превышающий 250 тыс. руб. отец должен заплатить подоходный налог. Зачет понесенных расходов на приобретение имущества в данном случае не может быть применен, так как отец получил его безвозмездно по сделке дарения. С уважением.