Страхование при покупке апартаментов

Здравствуйте.
Теоретически застраховать риск не получения апартаментов можно, но практически найти нормальную страховую компанию почти невозможно, т.к. договор обычно составляется таким образом, что получение по нему выплат почти исключено (например, страхование на 2 года, а выплаты по факту возможны только при признании застройщика банкротом, а данное событие будет если возникнет намного позднее и т.п.). Если заключается ДДУ застройщик сам должен страховать риски, но качество такой страховки тоже вызывает сомнения.