Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Анна,
Москва,
27.04.2007 10:09 вопрос адвокату:
Здравствуйте! У меня такая ситуация: в проекте снос пятиэтажек в ЮВАО. У нас неприватизированная двушка 44, 2 кв.м. Зарегистрированны 5 человек (мать, отец, сестра 18 лет, я c дочкой 5 лет. Лицевой счет общий. Вопрос: Что мы получаем при сносе? Возможно ли получить две 2-ух комнатные квартиры? И не знаете ли Вы когда этот проект реализуется? Хотя бы примерные сроки.
Спасибо. Жду ответа.
Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
Вы забыли указать адрес.
Получить Вам несколько отдельных квартир будет крайне затруднительно. Город, скорее всего, будет предлагать Вам квартиру общей площадью 90 кв.м.
Чтобы побороться на несколько квартир я рекомендую написать Вам всем заявление в отдел переселения с просьбой предоставить отдельные квартиры Вам с дочерью (трехкомнатная квартира), мужу (однушка). При этом, нужно учитывать следующее.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Поскольку, Вы все не ведете совместное хозяйство, Вы не являетесь одной семьей.
Соответственно, если Вам всем предоставить одну квартиру, то возникает вопрос о Ваших с дочкой правах (вы же не член семьи). Следовательно, тут надо, чтобы с Вами тоже заключили отдельный договор соц. найма в этой же квартире. Но это будет прямым нарушением п. 8 ст. 15 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы". Таким образом, Вам с дочкой согласно ст. 20 Закона г. Москвы № 29 должны дать двухкомнатую квартиру от 36 до 50 кв.м. Родителям с сестрой должны дать двухкомнатую квартиру от 54 до 62 кв.м. Если родители разведутся, то можно побороться для них за трехкомнатную.
В теории, можно развести родителей, представить сестру как отдельную семью, и претендовать на 3 однушки и двушку для Вас, но получить это будет крайне тяжело.
Если с Вами жил. органы не договорятся, то они должны будут выселять Вас по суду. Суд будет стараться защитить права жил. Органов и тут все будет определяться тем, как серьезно Вы готовы бороться.
Если будут вопросы, записывайтесь на прием.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>