Или это только справка для подачи в суд?

Question

Геннадий, Москва, 13.07.2007 14:26 вопрос адвокату:

Я хочу продать свою двухкомнатную квартиру.
Шесть лет, как я прописал знакомого. Со мной он не живет.
Его жена будет вставать на учет по улучшению жилищных условий по рождении ожидаемого ими третьего ребенка. Еще у них дом пятиэтажный и он идет под под снос в будущем.
Ему сказали, что если он выпишется, то это будет рассмотрено, как намеренное ухудшение жилищных условий и, соответственно, на учет семью не поставят.
Не хочу их подводить, но с прописанным человеком квартиру не продашь по рыночной цене.
Если в нашем кооперативе ему выдадут документ, с печатью и подписью председателя о том, что прописанный не обладал правом пользования жилым помещением (а только имел постоянную регистрацию) и не проживал по указанному адресу, то будет этот документ обладать юридической силой для представителей муниципалитета по адресу семьи знакомого?
Или это только справка для подачи в суд? Можно ли обойтись без суда?
С уважением, Геннадий.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Попробовать обойтись без суда можно, но лучше сначала узнать в муниципалитете, примут они такую справку или нет. Вообще-то ЖСК не обладает правом устанавливать подобные юр. факты. Все же лучше подать иск в суд о признании неприобретшим право пользования квартирой, а он пусть иск признает. В этом случае будет считаться что он никогда такого права не получал.