Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Эдуард,
Москва, ЮВАО, Лефортово,
29.10.2007 10:07 вопрос адвокату:
Добрый день, помогите разобраться в ситуации.
Коммунальная квартира в ветхом доме, подлежащем сносу. На настоящий момент сроки сноса не определены. В 2005 проводилась экспертиза несущих конструкций и перекрытий. В техническом заключении указано, что стены и колонны находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Состояние балок в местах общего пользования признано аварийным – предельное с угрозой обрушения. При посещении квартиры сотрудником жилищной инспекции, было сделано заявление, что необходимости в расселении квартиры нет, и что силами ДЕЗа проводятся охранно-поддерживающие мероприятия.
На прошлой неделе ДЕЗ начал выполнять демонтаж балконов. Однако, никакого извещения ни в устной, ни в письменной форме сделано не было. Все переговоры велись с фирмой-подрядчиком, выполняющей работы.
1)В каких случаях квартира может быть признана непригодной для проживания?
2)Имеет ли ДЕЗ право выполнять демонтаж балконов без согласия жильцов (квартира не приватизирована)?
3)Является ли площадь балкона частью жилой или общей площади (если да вероятно следует выполнить перерасчет платежей за ЖКХ)?
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1. Перечень оснований для признания жилых помещений непригодными для проживания определен в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
2. Да, может.
3. Согласно ст. 15 ЖК РФ балконы не входят в общую площадь жилого помещения.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
