договор краткосрочного найма

Question

наталья, Москва, 02.12.2007 13:24 вопрос адвокату:

В договоре краткосрочного найма написано:"Наймодатель сдает,а Наниматель принимает в срочное пользование отдельную трехкомнатную квартиру. Климашкина,10..и освобождает принадлежащее на праве собственности жилое помещение Ордынский тупик,6 с правом регистрации по месту жительства с последующим заключением договора мены в установленном порядке с целью перехода права собственности.Срок найма устанавливается на период регистрации права собственности на жилое помещение по адресу:ул Климашкина...Наниматель обязан в недельный срок с момента подписания наст оящего договора переехать во временно предостовляемое жилое помещение...В недельный срок заключить договор на оплату комуслугПосле регистрации права собственности по договору мены Договор считать расторгнутым.У меня вопросы:1)если дом сдан,но не принят и собственность города не оформлена,то на сколько может затянуться оформление собственности?2)Мне говорят,что этот Договор является правом на получение ключей,в противном случае я в квартиру не попаду3)Срок отселения нашего дома продлен до первого картала 2008 года,могу я просить внести изменения в срок моего переезда" не позднее 1 апреля 2008 года" или "в недельный срок после заключения договора мены2?Ведь этот Договор_липа,если наш дом по Ордынскому тупику снесут,а договора мены не оформят к тому времени,то где будет моя собственность?Что предпринять и подписывать ли Этот договор краткоср.найма?Может ли департамент подать на меня в суд,если я не перееду до заключения договора мены?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Оформление в собственность в среднем осуществляется в течение 1-2 лет.
2. Договор – основание для Вашего вселения в квартиру.
3. Перенести календарный срок можно, привязывать его к договору мены нельзя, т.к. договор мены будет заключен после оформления городом права собственности на квартиру.
4. Главное, чтобы в договоре было обязательство города оформить новую квартиру в Вашу собственность. Получите дополнительно распоряжение Префекта о предоставлении Вам этой конкретной квартиры.