Размен или снос?

Question

Антон, Москва, 10.04.2008 21:10 вопрос адвокату:

Доброго времени суток! Вопрос такой. Есть муниципальная двухкомнатная смежная квартира около м. Кузьминки, в которой прописаны я и мать, а также проживает глуповатый муженек, старше меня лет на 6. Несколько лет назад я обращался в гос. учреждение, по старинке называемое "ЖЭК", спрашивая, будет ди наш дом сноситься. Мне не сказали ничего внятного, но почему-то послали в паспортный стол, который к этому отношения не имеет. Как узнать, собираются ли этот дом сносить? Или это государственная тайна? Но даже если его сносить не собираются... Бесплатный юрист в суде объяснил мне, что, к моему удивлению, муниципальную квартиру разделить проще, чем приватизированную. Компромиссы уже давно исключаются. Действительно ли это возможно - разменять муниципальную квартиру через суд? Это сложное действо или простая рутина, не требующая присутствия? Кому это доверить - риэлтору или юристу, или необходимы оба? И сколько стоят их услуги (в среднем по Москве)? И если да, то известны ли вам агенства/частные маклеры, которые такими делами занимались и довольно успешно?
Спасибо!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Действительно, через суд можно разменять муниципальную квартиру, данный процесс регулируется ст.ст. 72-74 ЖК РФ. Однако, вся сложность заключается в том, что в суд Вы просто так с заявлением не обратитесь. Необходимо перед судом найти две муниципальные квартиры, жильцы которых согласны въехать в Вашу квартиру. В связи с этим, Вам вначале необходимо будет обратиться к риэлторам, чтоб те подобрали такие квартиры, а потом уже, когда варианты будут обратиться к юристам или напрямую в суд.