Снос общежития.

Question

Елена, Московская область, Раменский район, 26.05.2008 11:49 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли рассчитывать на получение квартиры в следующей ситуации. В 1997г. предприятием мне была выделена комната (20 кв. м.) в общежитии, которое сейчас уже передано в муниципальную собственность, выдан ордер на комнату, но договор социального найма администрация района с жильцами общежития не заключала. В 2006г. по договору долевого участия в строительстве я приобрела квартиру на кредитные средства и сейчас являюсь собственником 2-х комнатной квартиры (66.6 кв.м.), ипотечный кредит уже погашен (продана 1-я квартира, которая была у меня в собственности). Мы с сыном (17 лет) по-прежнему прописаны в комнате общежития, а в приобретенной квартире прописана моя мама (62 года). В ближайший год общежитие должны сносить. Положена ли нам с сыном квартира при сносе общежития и какая, учитывая, что у меня в собственности есть недвижимость? Или следует переоформить квартиру по дарственной на мою маму (не будет ли это расценено, как сознательное ухудшение жилищных условий)? Заранее благодарю за ответ.

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку общежитие передано в муниципальную собственность, то свою комнату вы занимаете на условиях социального найма. Согласно ЖК РФ Вам должны предоставить равнозначную комнату или, что скорее всего, однокомнатную квартиру. Но так как Вы с сыном разнополые, то на вселение в однокомнатную квартиру нужно получить Ваше согласие. Следовательно, есть основания просить двухкомнатную квартиру. Переоформление квартиры на мать будет считаться ухудшением жилищных условий. Для подробной консультации рекомендую записаться к нам на прием.