снос пятиэтажек

Question

Ксения, Москва, ЮЗАО, 25.06.2008 16:15 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Согласно Закона Собственник жилого помещения (жилого дома) не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного жилого помещения (жилого дома) должен быть уведомлен в письменной форме о принятом правовом акте об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (жилого дома), о дате осуществленной государственной регистрации такого правового акта уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, принявшим правовой акт об изъятии. Выкуп жилого помещения (жилого дома) до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.
Ответьте пожалуйста на вопросы:
1. Является ли Постановление Правительства № 1177-ПП от 21.19.1999 г. «О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (ЮЗАО)" именно этим актом, на который ссылается ДЖПиЖФ при переселении дома по ул.Профсоюзная, д.96, корп.5, либо должен быть принят другой нормативный акт, регламентирующий вопрос сноса дома по вышеуказанному адресу, который и должен быть доведен до сведения собственника в письменной форме. ДЖПиЖФ и управа Коньково ссылается только на Постановление № 1177-ПП (письменного уведомления не было) и предлагает жильцам писать заявления о предоставлении им квартир.
В письменной форме нас не уведомляли ни о каком принятом акте.
2. Если написать заявление о предоставлении квартиры взамен изымаемой, будет ли это заявление считаться как дача согласия собственника на сокращение годичного срока.
Заранее спасибо за ответ

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Правовой акт Правительства Москвы об изъятии части или всего земельного участка для государственных (городских) нужд и находящегося на нем жилого дома подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, освобождающие жилые помещения, уведомляются территориальными органами исполнительной власти города Москвы о принятом правовом акте Правительства Москвы письменно в течение двух недель после даты его принятия. Собственник жилого дома (жилого помещения) не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного жилого дома (жилого помещения) должен быть уведомлен в письменной форме о принятом правовом акте Правительства Москвы об изъятии части или всего земельного участка и находящегося на нем жилого дома, о дате осуществленной государственной регистрации этого правового акта Правительства Москвы.
Правовой акт Правительства Москвы является основанием для принятия префектурой соответствующего административного округа города Москвы решения по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию.
Чтобы ответить, отвечает ли вышеукзанным требованиям названное Вами Постановление Правительства Москвы, необходимо изучить его содержание.
2. ДЖП будет воспринимать такое заявление, как ваше согласие на получение выкупа до истечения годичного срока, хотя это не так. Поэтому, если Вы не согласны, лучше в заявлении указать, что своего согласия на выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения уведомления Вы не даете.
С уважением.