Снос общежития.

Здравствуйте, уважаемые адвокаты!
Несколько месяцев назад обращалась к вам за консультацией+ прием по вопросу предоставления жилья взамен комнаты (20 м2)в общежитии при его сносе (вопрос-ответ привожу ниже).В моей ситуации до сноса общежития мной приобретена 2-х комнатная квартира (66,6 м2). Судя по ответам, даваемым адвокатами в похожих с моей ситуациях, при предоставлении жилья взамен снесенного обязательно учитывается недвижимость, находящаяся в собственности у ответственного квартиросъемщика. Конечно я обеспокоена тем, что возможно взамен снесенной неприватизированной комнаты в общежитии нам с сыном могут отказать в предоставлении жилья. Т.к. сейчас у меня появилась возможность попытаться приватизировать комнату в общежитии до его сноса, прошу помочь разобраться- стоит ли связываться с процессом приватизации комнаты ( и наверняка с отказом), чтобы обеспечить нашей семье предоставление хотя бы равноценной площади взамен снесенной? Или при сносе общежития предоставление нам с сыном другого жилья взамен снесенного ОБЯЗАТЕЛЬНО, несмотря на наличие у меня собственной квартиры бОльшей площади??? Разрешите, пожалуйста, сомнения!
заранее благодарю за ответ.

Ранее данный ответ на вопрос:
Елена, Московская область, Раменский район, 26.05.2008 11:49
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли рассчитывать на получение квартиры в следующей ситуации. В 1997г. предприятием мне была выделена комната (20 кв. м.) в общежитии, которое сейчас уже передано в муниципальную собственность, выдан ордер на комнату, но договор социального найма администрация района с жильцами общежития не заключала. В 2006г. по договору долевого участия в строительстве я приобрела квартиру на кредитные средства и сейчас являюсь собственником 2-х комнатной квартиры (66.6 кв.м.), ипотечный кредит уже погашен (продана 1-я квартира, которая была у меня в собственности). Мы с сыном (17 лет) по-прежнему прописаны в комнате общежития, а в приобретенной квартире прописана моя мама (62 года). В ближайший год общежитие должны сносить. Положена ли нам с сыном квартира при сносе общежития и какая, учитывая, что у меня в собственности есть недвижимость? Или следует переоформить квартиру по дарственной на мою маму (не будет ли это расценено, как сознательное ухудшение жилищных условий)? Заранее благодарю за ответ.
Отвечает: юрист Сергей Иванович Маковеев, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 739-15-76 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте.
Поскольку общежитие передано в муниципальную собственность, то свою комнату вы занимаете на условиях социального найма. Согласно ЖК РФ Вам должны предоставить равнозначную комнату или, что скорее всего, однокомнатную квартиру. Но так как Вы с сыном разнополые, то на вселение в однокомнатную квартиру нужно получить Ваше согласие. Следовательно, есть основания просить двухкомнатную квартиру. Переоформление квартиры на мать будет считаться ухудшением жилищных условий. Для подробной консультации рекомендую записаться к нам на прием.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!