Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Татьяна,
Москва, ЮЗАО,
26.01.2009 13:52 вопрос адвокату:
Добрый день!
Наша 5-этажка идет под снос (дом ЖСК). Мы получили новую квартиру, в декабре перехали и в том же месяце сдали ключи представителю Управы района по АКТУ. Фактически квартирой мы не пользуемся и потерли на нее все права, и живут там уже таджики. Кварплату по декабрь включительно мы оплатили. В январе мы стали выписываться, но бухгалтер нашего дома не отдает справку об отсутствии задолжности с требованием оплатить кварплату за январь, а если не выпишимся в январе, то и за следующии месяцы. Так же она попросила ЕИРЦ не выдавать нам никаких документов без ее справки. От ЕИРЦ тоже пришел счет. Вопрос -насколько правомочны действия бухгалтера? Если возможно поподробней -с номерами нормативных положений, актов и пр. Ведь фактически квартира принадлежит уже даже не кооперативу, а городу. Мы не имеем к ней отношения с даты подписания акта и сдачи ключей.
И второй вопрос - дом был ЖСК, но мы членами кооператива не являемся. У нас был договор купли -продажи, и в члены кооператива нас не принимали. Для выписки бухгалтер требует оплатить еще некую сумму -на ликвидацию ЖСК. Т.е. ей на зарплату в последующии после нашей выписки месяцы. Правомочно ли это, ведь мы не члены ЖСК, а только пользовались ее услугами в период проживания.
Спасибо
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! В Вашем случае Вам необходимо подать в суд иск об обязании УФМС по Вашему новому месту жительства зарегистрировать Вас в новой квартире. Бухгалтерия не имеет права требовать с Вас оплаты коммунальных платежей за время, когда Вы уже собственником квартиры не являлись. Тем более незаконно требовать с Вас деньги на ликвидации. ЖСК, т.к. не являетесь членами этого ЖСК. Обязанность по уплате коммунальных платежей согласно ст. 157 ЖК РФ возникает с момента приобретения права собственности на квартиру и прекращается с момента утраты этого права собственности.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
