Переселение из домов, подлежащих сносу или реконструкции

Question

Татьяна, Москва, 19.06.2009 15:03 вопрос адвокату:

В 2-х комн. квартире на ул. 3-я Магистральная прописаны Мать и сын. А так же проживает муж матери (регистрация)(отказано в прописке), жена сына (моск. проп., стоит на очереди на улучшение жил. усл. р-н Строгино) и несовершеннолетняя, находящаяся на попечени матери(отв. кв. съемщика, прописсанная в квартире соседнего дома, но по решению суда обязанная проживать с опекуном). Решением Савеловского суда признаны разными семьями сын и его жена и мать и ее муж. Квартира на Магитральной была выдана матери с сыном по служебному ордеру взамен освобожденных ими двух комнат в комунальной квартире соседнего дома. Мать отработала 10 лет за служебную квартиру, ожидая выделения им отдельной квартиры по договору соц. найма, как москвичам нуждающимся в улучшении жил. условий.
При переселении дома матери и сыну предложили ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру. Префектура САО подала иск о принудительном выселении в однокомнатную квартиру на ул. Гризодубовой. Кроме того нет данных о том, что и мать и сын нуждались и нуждаются в улучшении жил. условий, тоесть их "сняли" с очереди и не "расслужебили" квартиру.
Могут ли эти семьи по закону расчитывать на две отдельные квартиры при переселении, учитывая что это две разные семьи (по решению суда), что обе эти семьи признаны малоимущими, что жена сына прописана в квартире, стоящей на очереди на улучшение жил. условий. Кроме того имеет ли право Префектура даже не учитывая что это две разные семьи, выдавать на Мать и Взрослого сына однокомнатную квартиру? В суде о принудительном переселении мы выдвинули встречный иск о признании распоряжения префекта о выдаче однокомнатной квартиры не законным и обязании заключить отдельные договора соц. найма с двумя разными семьями. Судья приняла иск только в той части, что касается распоряжения префекта.
Какие законы и действия должны защитить людей в такой ситуации?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Префектура САО, переселяя мать и сына из двухкомнатной квартиры в однокомнатную, не только грубо нарушают московское законодательство, но также и федеральный закон, а именно ст. 89 ЖК РФ и ст. 58 ЖК РФ. В связи с тем, что суд признал указанных граждан разными семьями, Префектура должна была предоставить им отдельное жилье, учитывая также и факт нахождения переселяемых граждан на жилищном учете. Согласно п. 2 ст. 61 Гражданско-процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Поэтому, суд. Вынося решение о выселении сына и матери в одну квартиру должен руководствоваться также и принятым ранее решением о том, что мать и сын юридически являются разными семьями, а значит вселение их в одну квартиру недопустимо. Также, думается. Есть смысл организовать еще один судебный процесс по признанию факт нахождения на жилищном учете или об обжаловании решения о снятии с очереди. По данному вопросу рекомендую записаться на консультацию к нашим адвокатам.