Снос ветхого и аварийного жилья

Question

Наталья, Киров, 29.08.2009 12:18 вопрос адвокату:

Здравствуйте, у меня такой вопрос: согласно ЖК РФ, если дом, где расположена квартира сносится, а я стою на очереди с 2001 года, как ветеран боевых действий на улучшение жилищных условий, то мне должны предоставить жилое помещение по нормам жилой площади, вне очереди. Администрация же нашего города, объясняет, что дом сносят по президентской программе по ликвидации ветхого и аварийного жилья, а не жилищному законодательству, и по этому мне дадут только квартиру такой же площади, что я
имею. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации, и есть ли у меня шансы добиться предоставления жилья по нормам площади на 1 человека? И еще: нас живет две семьи в двух коммунальных комнатах, всего 7 человек, одна семья (2 чел) занимает комнату 5,5 метров, а другая (5 человек, еще и является многодетной) занимает комнату 16 метров - при предоставлении нам равнозначного помещения нам предлагают две комнаты по 10 метров, объясняя, что комнат по 5,5 метров сейчас не строят, и получается что у одной семьи жилищные условия улучшатся, а у другой наоборот ухудшатся. Правомерно ли это, и есть ли смысл настаивать на предоставлении таких же комнат семьям, если да, то что нужно сделать в этой ситуации?
С уважением, Наталья.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В администрации города не верно трактуют закон, говоря, что Ваша ситуация не регулируется жилищным законодательством. Вы имеете право во внеочередном порядке требовать реализации Ваших прав очередника на основании п.п. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ. Более того, если даже абстрагироваться от статьи 57 ЖК РФ, то предлагаемый властями вариант жилья также не соответствует статье 89 ЖК РФ, т.к. предоставляемое жилье меньше по общей площади, чем прежнее. В данном случае, Вам скорее всего придется в суде отставать свое право на предоставление жилья по очереди.