снос ветхого и аварийного жилья

Question

Галина Михайловна, Краснодар, 09.11.2009 08:55 вопрос адвокату:

Здраствуйте

Обращается к Вам жительница города Краснодара по улице Дзержинского дом 87 Фролова Г.М.
Я мать-одиночка, сама воспитываю сына, ему 10 лет, родители умерли 12 лет назад. Мы попали в программу по расселению из аварийного жилья по 185 статье. В этой статье не учитывается разнополость, мне сказали, что мне дают однокомнатную квартиру, площадью 37 квадратных метров. Но у меня сейчас 27 квадратных метров жилой площади, а мне дают 15 квадратных метров жилой, остальное кухня, сан. узел, прихожая. У меня все- таки мальчик, у него сейчас отдельная комната, хотелось бы так что он и проживал в отдельной комнате, а в новой квартире где же я её буду делать? На кухне 16 этажа?
И представители из этой комиссии по переселению разговаривают нагло, говорят что «Вас муниципальщиков мы и спрашивать не будем согласны Вы или нет, за руки за ноги выкинем на улицу, сами побежите в эти квартиры». Что же за отношение к людям, которые не собственники, а муниципальщики. Да дом у нас старый, но если честно он еще долго простоит дольше тех, что сейчас наспех строят.
Я гражданка Российской Федерации имею право на то, чтобы со мной, и моим не совершенно - летним сыном обращались и общались по человечески, а не выкидывали в декабре как кота на улицу, из моей же квартиры.
Когда обращаются к Вам люди с жалобами, Вы отправляете их обратно в администрацию ( так как была уже жалоба по нашему дому), а тут с нами не церемонятся.
Снос назначен на декабрь, нас предупредили, что дом наш случайно стал аварийным, только в сентябре месяце. Кстати 1 из 12 бараков которые с 1979 года считались аварийными и имели более 70% износ, и 1995 все искали инвестора который нас расселит. Дома расположены в центре города, переселяют на окраину и на 14 этаж. За нашел домом находиться футбольное поле, конечно им выгодно нас выселить. Так как снос назначен на декабрь, это что я должна срывать своего ребенка со школы по среди учебного года? Зимой по всем законам не положено ни снос ни переселение.
Где же мне добиваться справедливости, когда за 2-х комнатную, дают 1 комнатную без моего согласия? И я еще должна быть благодарна за улучшение условий жизни? Куда еще я могу обратиться , что бы меня и сына, оградили от хамского отношения администрации, из комиссии по переселению, когда мне будут «так улучшать жилищные условия»? Или мне объявить голодовку, и зимой с сыном жить на улице? Мне не нужна однокомнатная квартира, я рада буду вторичному жилью, но чтобы там были две жилые комнаты, хоть бы маленькие, но две.
Что за законы такие, что даже спрашивать не будут, а за руки, ноги будут вытаскивать меня из моего дома.
Прежде всего я человек, и надеюсь с Вашим вмешательством отношение к нам тоже будет человеческим. Пусть лучше вообще не дают такую квартиру, не трогают нас, чем такое «улучшение»!
P.S. У нас в доме 14 квартир и все того же мнения.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Действительно, в данном случае идет наглое попрание жилищных прав человека. Государство в лице его органов не имеет право безосновательно ухудшать жилищные условия граждан. В статье 89 ЖК РФ говорится, что при сносе должны предоставить жилое помещение равноценное занимаемому по общей площади. Однако, эту норму нельзя трактовать так, что при сносе возможно давать жилье на комнату меньшее чем прежде. Иначе как заметил Верховный суд РФ в одном из аналогичных дел, нарушается сложившийся порядок пользования жилым помещением. Вы правильно делаете, что обращаетесь во все инстанции вплоть до Президента РФ. В данном случае советую обратиться также в СМИ. Если дело дойдет до суда, судитесь до Верховного суда РФ. Также в случае отказа в суде можно будет подать в Конституционный суд РФ заявление о признании ст. 89 ЖК РФ неконституционной.