расселение пятиэтажек, врем.дог-р соцнайма

Question

Нугманова Нина, Москва, 13.01.2010 03:15 вопрос адвокату:

Собственнику комнаты в коммуналке при расселении дома предоставили 1-комн.кв-ру, он в ней прописался по договору временного соц.найма и 2,5 года ждет, когда ему оформят эту кв-ру в собственность(что предусмотрено договором).В комнате в сносимом доме прописана его бывшая жена(брак расторгнут после предоставления кв-ры).В договор врем.соцнайма бывшая жена вписана не была (хотя в распоряжении префекта ЗАО предусмотрена регистрация её в качестве тогда еще жены - в новой квартире).ДЖП в судебном порядке хочет внести изменения в договор соц.найма и вписать туда бывшую жену.Бывшая жена прописываться к бывшему мужу не хочет, т.к. он, став собственником кв-ры, её выселит по суду.В комнате в сносимом доме она проживает с согласия бывшего мужа-он пока собственник и его устраивает, что она оплачивает коммунальные платежи за комнату и не претендует на новую квартиру.Прав на собственность ни на комнату, ни тем более на новую кв-ру у бывшей жены нет.Есть ли шансы не внести изменения в договор врем.соцнайма (не исправлять техническую ошибку ДЖП)в судебном порядке (ДЖП обратился в суд)? Применимо ли понятие "техническая ошибка" к изменению существенных условий соц.найма против желания стороны договора? В июле будет 3 года с момента переселения собственника комнаты в новую квартиру.После июля, если к тому времени все еще не вступит в силу судебное решение, можно ли будет его отменить в связи с истечением срока исковой давности?
дом реально не снесли, в нем живет не менее 3-х семей.(Москва, 2-я Филевская, д.8).Есть ли шансы у бывшей жены получить хоть какое-то жилье по договору соц.найма, коммерческого найма, койко-места в общежитии или ч-л др. кроме навязываемой ДЖП прописки у бывшего мужа? Она не собственник жилья, у бывшего мужа возможности предоставить ей др. жилье нет, возможности у неё приобрести жилье на свои ср-ва нет, другого жилья в собственности у неё нет.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Если б.жена не была очередником, получить самостоятельное жилье она не может. Что касается включения ее в договор, сохранение ее права пользования предусмотрено Законом и суд, скорее всего, удовлетворит этот иск, вопрос же выпишет собственник или нет б. жену никак со сносом дома не связан. В Вашему вопросе ничего не сказано как появилась собственность на квартиру у мужа, в каком году, на каком основании, когда прописана бывшая жена. Вам нужно записаться на прием со всеми документами для консультации или уточнить вопрос, задав его заново и более подробно.