Разделение лицевого счета и снос дома

Question

Елена, Москва, 11.05.2011 20:54 вопрос адвокату:

Я с дочерью получила комнату в 3-х комн коммунальной квартире с ограниченными удобствами (нет ванной), через некоторое время мы оформили вторую смежную комнату после выезда предудущих хозяев. Через некоторое время я с дочерью приватизировали эти 2 комнаты и встали на очередь по улучшению жилья, где стоим уже 11 лет. Дом стоял на снос в плане на 2003 год, сейчас также решается его судьба, т.к. год его постройки 1929.
Сейчас дочери 18 лет и я хочу разделить лицевые счета и получить отдельные свидетельства на комнаты (14 и 13 кв.м)
Вопрос: могу ли я это сделать (квартира коммунальная, комнаты смежные, хотя до нас в них жили 2 отдельные семьи с разными лицевыми счетами, удобства ограниченные), куда надо обратиться? Снимут ли нас с очереди (мы стоим в очереди из-за ограниченных удобств)? И сможем ли мы получить отдельные квартиры в случае признания дома аварийным? и в своем же районе?
Спасибо.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
В регистрации права собственности на отдельные комнаты могут отказать, так как они не изолированные. Для преобразования долей в комнаты необходимо удостоверить соглашение у нотариуса. Наличие у Вас в собственности отдельных комнат на 100% не гарантирует предоставление отдельного жилья. С очереди Вас снять не могут, но на улучшение жилищных условий сделка повлиять может, т.к. это ухудшение жилищных условий. Если дом не аварийный – сохранение района проживания обязательно.