Оформление докуменов на право новой собствености. Расходы по оформлению.

Question

Олег Алексеевич., г. Москва., 27.05.2011 23:09 вопрос адвокату:

Уважаемые господа гр. "Правовая Защита"! Речь идет об 1-комн. кв. в 5-этажке по ул. Новаторов д.30, корп.2. Обручевский р-н, ЮЗАО. Летом 2010г. дал согласие на переселение в предложенную квариру в Академический р-н ЮЗАО. В октябре заключл договор краткосрочного найма, перевез полностью все вещи, выпился и зарегистрировался по новому адресу. В мае сего года в "Департаменте по..." предложили заключить договор мены, самому осуществить регистрацию и оплатить по ней все расходы, включая госпошлины, нотариальные по доверению осуществрения процесса регистрации, прописки в паспорте (хотя штампы уже давно стоят). ВОПРОСЫ: 1. Какие, кроме мены, формы договоров еще существуют, и что прдпочтительнее? 2. Кто должен бегать по чиновникам, и кто должен за все это платить? 3. Являюсь ли я в настоящее время владельцем 2-х квартир с угрозой оплаты той, где я уже не живу, бешенных денег? И что в такой ситуации делать? С большой благодарностью приму Ваш ответ. О. А.

Отвечает: юрист Дмитрий Гришин, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Добрый день!
1. Какие, кроме мены, формы договоров еще существуют, и что предпочтительнее?
Договор мены самый распространенный, встречаются договоры передачи жилого помещения, но они прямо не предусмотрены ГК РФ и принципиально от мены не отличаются.
2. Кто должен бегать по чиновникам, и кто должен за все это платить?
Все расходы по переселению несет отселяющее лицо, то есть ДЖП.
3. Являюсь ли я в настоящее время владельцем 2-х квартир с угрозой оплаты той, где я уже не живу, бешенных денег? И что в такой ситуации делать?
Бремя расходов несет собственник. Однако у Вас имеется штамп о регистрации в квартире + фактически имел место переезд (и, видимо, передача квартиры по акту), как правило, при оформлении документов от граждан получают согласие оплачивать комм.услуги, то есть отсутствия права собственности на жилое помещение в данном случае не является достаточным основанием для освобождения Вас от оплату фактически потребляемых ЖКУ.