Переселение из аварийного жилья, подлежащего сносу

Question

Зайцева Екатерина, Московская область, г. Клин, 30.05.2011 21:41 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Мы семья, состоящая из матери и двух взрослых разнополых детей, проживаем в Московской области г. Клин в двухкомнатной муниципальной квартире в пятиэтажке, которая находится в центре города. Управление по жилищным вопросам прислало нам уведомление о признании нашего дома аварийным и подлежащим сносу и сообщило о предстоящем выделении нам в течении года с момента данного уведомления двухкомнатной квартиры по конкретному адресу (той же общей площади что и у нас) на самой окраине города. А также просят в кратчайшие сроки подойти туда для оформления необходимых документов. Мы узнали, что дома, в который нам предлагают переселится - еще не существует, на его месте вырыт только котлован. Наши вопросы:
1) Мы не собственники данной квартиры, а наниматели. Имеем ли мы право отказаться от предложенного варианта (нас не устраивает отдаленный район и намного меньшая жилая площадь)? Сколько вариантов нам должны предложить, ведь по нашему мнению дом не аварийный, а ветхий?
2) Имеем ли мы право требовать квартиру в том же микрорайоне, в котором проживаем?
3) Можем ли мы претендовать на большую жилплощадь в соответствии с нормой на 1 человека и каким образом можно эту норму узнать для Клинского района?
4) Если мы имеем право на предложение нам нескольких вариантов жилплощади, как мы можем отстоять свои права?
Заранее благодарим за ответы.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Вы можете отказаться от предлагаемого Вам варианта только по формальным причинам - дом еще не построен, в собственность города не передан, а значит и оформление документов (договор соцнайма) невозможно. По существу же администрация вправе предоставить Вам квартиру в черте города, то есть в любом районе города, при этом критериев равноценности только два - общая площади и количество комнат. Количество предлагаемых вариантов не урегулировано законодательством и уже после отказа от первого предложенного Вам варианта администрация может обратиться в суд с иском о выселении Вас из занимаемого жилого помещения.
2. Нет.
3. Нет. Нормы предоставления можете узнать в администрации города.
4. Нет. Затягивайте переселение, переводите спор в судебное русло. Пусть администрация обращается в суд с иском о Вашем выселении, подавайте встречный иск. Ищите обоснования своих требований, запишитесь на прием к руководству администрации, к своим депутатам и т.д. Более подробно о путях решения Вашей проблемы можете ознакомиться в статьях наших адвокатов на данном сайте. С уважением.
С уважением.