2 часть. Предоставляют 2-х комнатную квартиру при сносе аварийного дома , можно ли получить раздельное жильё?

Question

Сергей, Москва, 14.10.2011 23:57 вопрос адвокату:

Уважаемый Артём Александрович, 12.10.2011 в 03:29 я задавал вопрос с этой же темой, на который Вы ответили "... Бороться за 2 квартиры имеет смысл только если предоставление квартиры по очереди и так бы планировалось в этом году, что в Вашем случае вряд-ли применимо, т.к. на очереди теща состоит только 9 лет." (http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline6/juronline6_49256.html) Хочу обратить Ваше внимание, что в соответствии со ст. 57 ЖК РФ п.1 ч.2. если дом признан аварийным, то жильё очередникам предоставляется вне очереди. Если это учитывать, то как можно бороться за получение 2-х квартир? Можно ли разделить семьи по суду и в соответствии с какими нормами закона? Поможет ли разделение семьи в данном вопросе? Можете ли Вы составить иск в суд на возмездной основе?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если Ваш дом признан аварийным, можно сослаться на данную статью, но данная норма толкуется довольно странно ДЖП и ЖФ и во многих случаях на практике сейчас предлагают равнозначную квартиру. Хотя бороться, конечно, нужно и Вы правы, но выиграть в Москве суд будет проблематично, возможно придется идти до Верховного суда. Что касается получения двух квартир - в Вашем случае это крайне маловероятно с учетом последней практики. В соответствии с Московским законодательством все, кто живет по одному договору соц. найма, считаются одной семьей и разделить семьи нельзя. Хотя на основании ст. 57 действительно можно побороться по крайней мере за квартиру из расчета 18 кв.м. на человека, если срок сноса подходит - шансы есть, но тут нужно посчитать, нет ли у кого-то "лишних" метров в других квартирах (у супругов и т.п.). Мы помощь в судах по таким вопросам оказываем. Если есть заинтересованность - запишитесь на консультацию.