Снос

Здравствуйте! Действительно, требования инвестора о предоставлении Вам вместо трехкомнатной квартиры двухкомнатной без отделки незаконны. Во-первых, инвестор должен предоставить Вам равноценное жилье. Под равноценностью понимается не равенство в цене, а равенство по количеству комнату и метражу. Во-вторых, согласно п. 7 ст. 36 ЖК РФ При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Это значит, что инвестор должен предоставить Вам квартиру полностью отделанную и готовую для жилья. И еще момент. Инвестор самостоятельно не имеет право подавать исковое заявление о выкупе, т.к. он не обладает властными полномочиями, такой иск может подать только местная администрация. Если она не хочет этого делать, инвестору все же придется с Вами договариваться.