Покупка комнаты в "ветхом" жилье

Добрый день, после оформления права собственности Вы вправе вселить в комнату жену и ребенка, при сносе есть риск получить такую же комнату в собственность, однако есть случаи, когда учитывают состав семьи и дают 1-к квартиру, т.е. в ходе сноса нужно будет писать заявление в ДЖП, также будет играть роль есть ли иное жилье у прописанных.