Снос кооперативной 5-этажки (свидетельства о собственности нет)

Здравствуйте! ДГИ не имеет право отказать Вам в заключении договора мены на Вашу квартиру, это будет грубейшим нарушением Ваших жилищных прав. В данном случае Вы не обязаны регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, т.к. Вы и так являетесь собственником квартиры. Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В то же время согласно Федерального закона РФ "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" подтверждаются права собственности на то недвижимое имущество, которое было приобретено гражданами до 1998 года. В данном случае Вам нужно составить мотивированное заявление в ДГИ о предоставлении Вам равноценной квартиры.