Наследование доли квартиры

Question

Ирина, Арсеньев, Приморский край, 02.05.2007 09:06 вопрос адвокату:

У тети умер муж. Проживали в приватизированной квартире, оформленной в долевую собственность. У умершего двое детей от первого брака ( сын 34 года проживает в Арсеньеве, дочь 30 лет в Калининграде)28 апреля открылось наследство 1/2 доля 3-х комнатной квартиры,гараж. Помощник нотариуса сказала, что тетя не имеет право на преимущество на неделимую вещь перед другими наследниками, так как квартира была приватизирована, а не куплена за личные деньги. Тетя - инвалид 2 группы, не работает, другого жилья не имеет. Сын имеет свой частный дом, дочь в Калининграде тоже не бедствует, но хочет стать долевым собственником в этой квартире(как она сказала на всякий случай, от денег за долю отказывается, при этом за жилье платить не намерена)Сейчас тетя имеет субсидию на оплату услуг. Посоветуйте, как поступить, что бы не остаться без жилья. Заранее благодарна, Ирина

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

В любом случае дети наследодателя будут иметь право на свою долю в наследстве наравне с его супругой. И здесь нотариус права: никто, никакой суд не вправе лишить их права на наследство. Другое дело как потом быть с полученным наследством. Скорее всего придется оформлять долевую собственность на квартиру. Впоследствии либо в добровольном либо в судебном порядке( если конечно захотят сособственники ) можно будет разделить это имущество. Так как супруге наследодателя принадлежит больщая часть квартиры (половина плюс доля от наследства), а другие наследники не имеют существенного интереса в использовании имущества (имеют свое жилье и проживают вообще в другой части страны) суд скорее всего обяжет ее выплатить денежный эквивалент за доли других наследников.