Помогите получить свою долю наследства

Здравствуйте!

Три года назад мне и трём моим родным сестрам в наследство по завещанию достался от моей матери дом с земельным участком! Одна из сестер отказалась от наследства. Я со второй сестрой из-за того, что проживаем от этого дома очень далеко решили составить доверенность ( на 3 года (
можно посмотреть на http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=22551)) на третью сестру, чтоб она занималась всем, что связано с принятием наследства! Спустя три года я решила продать свою долю наследства, но документов на руках у меня никаких не было, только чеки об уплати налогов за 1/3 часть наследства! Я недавно заехала к своей(третей) сестре (которая щас проживает в доме, который достался нам по наследству) И говорю ей, что мне нужно документы о регистрации моей доли собственности,…на что она мне отвечает, что пока не сделает кадастровую(это спустя три года..хотя она её уже делала после смерти матери через два месяца) документов она не каких не сможет мне дать. Потом она сказала, что вызывала кадастровую и та вместо 39 соток земле отмерила только 35 соток. Как она говорит, что ей сказали, что 4 сотки теперь не наши, потому что пять лет назад прилегающую землю к нам выкупили и когда ее продавали, сделали по ошибки неправильный кадастровый план (т.е. присвоили наши 4 сотки) Теперь она собирается, судится с ними и пока типа не сделаю, нормальны кадастровый план с 39 сотками она мне документов не каких не даст. И еще она попросила зачем-то привести все чеки по оплате налогов за дом и землю!

1)Какие документы мне нужно получить и где их получить(если сестра не отдаст) чтоб я могла продать свою долю?

2)Возможно ли продать всю землю без согласия сестры и выплатить ей компенсацию в денежном эквиваленте? И как это сделать?

3)Через 3 месяца земля сменит статус с ленинградской области на статус города Санкт-Петербурга. Чем это может грозить?

4)Может быть, что землю действительно не правильно отмерили и что 4 сотки земли не вернуть? В счетах присылаемых мне налоговой указано, что участок 39 соток

5) Могла ли сестра продать эти 4 сотки без ведома других наследников?

6)Какие права её давала доверенность, выписанная нотариусом? И могла ли она при помощью этой доверенности прописать себя в дом или что нибуть сделать с наследством?
Или передоверить доверенность другим без согласия других наследников?

7)Зачем ей нужны мои чеки об уплате налогов?

С чего мне начать? Помогите, пожалуйста, советом, а то я чувствую, что меня хотят обмануть

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!