наследство дома с прилегающим зем.участком

Question

Арина Михайловна, Ленинградская обл.,г.Выборг, 17.12.2007 11:44 вопрос адвокату:

Добрый день!В 2005 году умерла моя мама,в наследство остался дом с земельным участком ,но не оформленный в собств.В 1990г.мама купила фундамент и ей выделен был участок в бессрочное пользование.В 1993 г. составлен договор о возведении индивид.дачного дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и закрепленном в бессрочн.пользование свидетельством на право собственности на землю за№.от ххапреля 1993г.В БТИ я сделала тех.паспорт (мама не делала в свое время)принесла нотариусу,для выдачи свид.о праве на наследство.Впервые я обратилась к нотариусу после 3 мес.сдаты смерти мамы,но дом и зем участок не вошел в наследственную массу,т.к. не был оформлен в собственность мамой.Я единственная наследница.Как мне быть в данной ситуации,с каким исковым заявлением обращаться в суд.В регистр.палате ,без свидет о праве на наследство на дачный дом и землю -не регистрируют.Я произвожу разл.платежи за этот дом и т.д.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте, Арина Михайловна.
В соответствии с законом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из Вашего вопроса следует, что права на дом с земельным участком принадлежли Вашей маме, которая не успела оформить право собственности - получить свидетельство. Вы являетесь наследником этих имущественных прав, поэтому представляется, что нотариус поступил неправомерно - он должен был выдать Вам свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок. Вам необходимо теперь попробовать обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, приложив все имеющиеся у вас документы на дом и землю, а после письменного отказа нотариуса обратиться в суд по месту нахождения нотариуса с жалобой на отказ в совершении нотариального действия в порядке ст.310 Гражданского процессуального кодекса. С уважением.