Наследование, дарение или все же рента?

Question

Сергей, Москва, 31.01.2008 18:57 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
У моей жены есть тетка(родная сестра отца, отец умер в 1999г.). Тетка замужем, зарегистрирована и живет с мужем(зарегистрированым там же) в квартире, пока не приватизированной, которую хочет каким то образом передать моей жене после смерти, ее и мужа соответственно. За это она просит сейчас небольшую сумму наличными. Ее муж ни коим образом не против этой "сделки", даже всецело "за". Суть вопроса: каким образом можно оформить эту сделку с наименьшими моральными и материальными потерями (налоги и т.д.) для обоих сторон и с максимальными гарантиями? При условии, что у мужа так же есть племянница которая случись, что не так, будет претендовать на равную с моей женой долю в этой квартире больше близких родственников нет. Спасибо!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте. Для начала, чтобы распоряжаться квартирой, необходимо оформить ее в сосбственность. Далее возможны варианты: 1.Тетка может завещать квартиру Вашей жене. 2. Она может подарить квартиру племяннице с условием ее и мужа пожизненного проживания в квартире, либо без такого условия. 3. Также возможно заключение договора пожизненного содержания с иждивением, по которому получатель ренты - гражданин, передает принадлежащую ему квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.
Учитывая желание тетки передать Вашей жене квартиру после смерти тети и ее мужа, и не безвозмездно, а за определенную плату, третий варинат максимально удовлетворяет пожелания обеих сторон. С уважением.