Наследование приватизированной квартиры

Question

Арина, г. Тюмень, 23.08.2008 22:51 вопрос адвокату:

Мои родители имеют в собственности 3-комнатную приватизированную квартиру (по 1/2 доле). Кроме меня, у них еще одна дочь и сын, т.е. трое детей.
Последние 4 года сын живет с родителями и прописан в их квартире. Мы, 2 сестры, прописаны по др. адресам. Не работает, фактически живет за счет пожилых родителей (77 лет и 87 лет), пьет почти без перерывов, от лечения отказывается, принудительного лечения сейчас нет.

1. Пожалуйста, скажите, каким образом будет разделено наследство после смерти родителей? Имеет какие-либо преимущества наш брат, т.е. сын наших родителей в связи с тем, что он прописан в квартире и постоянно в ней проживает?
2. В случае если один из родителей-собственников составит завещание в пользу меня, сестры либо внука (т.е. свою 1/2 долю), то каким образом будет поделена 1/2 доля другого родителя между родственниками?
3. Что должны предпринять родители, чтобы после их смерти наш брат (их сын) не получил долю большую, чем сестры?

Вопрос деликатный и сложный. Родители очень старенькие, мы помогаем, чем можем, но справиться с тунеядством и алкоголизмом брата не можем (в общей сложности пьет более 18 лет, лечили 2 раза). Последний год- жизнь невыносима, почти каждый день скандалы (но сейчас без побоев и драк) в доме родителей, и в последний год сдало здоровье обоих ( у мамы - инфаркт, папа сейчас в реанимации). Страдают и наши (сестер) семьи, дети. Разумеется, брат имеет право наследования, и мы в любом случае не оставили бы его на улице. Однако мы не хотим, чтобы наша доля уменьшилась по каким-то юридическим причинам, о которых мы, возможно, не знаем.
Помогите, пожалуйста, найти оптимальный вариант наследования! Заранее благодарим!

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

1. Пожалуйста, скажите, каким образом будет разделено наследство после смерти родителей? Имеет какие-либо преимущества наш брат, т.е. сын наших родителей в связи с тем, что он прописан в квартире и постоянно в ней проживает?
Квартира будет разделена поровну между 3-ми наследниками. Преимущества были бы, если речь шла об однушке.
2. В случае если один из родителей-собственников составит завещание в пользу меня, сестры либо внука (т.е. свою 1/2 долю), то каким образом будет поделена 1/2 доля другого родителя между родственниками?
Тут играет роль возраст сына, наличие у него инвалидности, в вопросе об этом не сказано.
3. Что должны предпринять родители, чтобы после их смерти наш брат (их сын) не получил долю большую, чем сестры?
Если родители подарят Вам квартиру, то наследования вообще не будет.
Для оптимального варианта нужно обратиться к местному адвокату на прием, а не в Москву в он-лайн режиме, так как такие сложные вопросы за 1 минуту рассмотреть невозможно + клиенты всегда что-то не указывают в вопросе.