Наследство

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Таким образом, Вы как лица, прописанные в квартиры имеете преимущественное право на пользование ею. Поэтому, свекровь не имеет право распоряжаться своей долей таким образом, а именно сдавать ее в аренду. Более того, квартира является однокомнатной и выделить в ней долю в виде отдельного помещения невозможно, что еще раз подтверждает невозможность использования доли свекрови.